| 국가 | 대한민국 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동·동산동·용두동 일원 |
| 기본계획 및 기본설계 | (주)대한콘설탄트 |
| 발주처(시행) | 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사, 고양도시관리공사 |
| 사업기간 | 지구지정 2020년~사업준공(예정) 2029년 |
| 부지면적 | 7,890,019㎡(약 239만 평) |
| 공급 규모 | 약 3만 8,000호, 계획인구 약 9만 1,000명 |
개요
고양창릉 공공주택지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동·동산동·용두동 일원에 조성되는 3기 신도시로, 주거안정을 위한 주택공급계획의 일환이자 기업시설이 풍부한 수도권 서북부 일자리 거점도시 조성을 목표로 한다. (주)대한콘설탄트가 2020년 기본계획 및 기본설계를 수행했으며, 한국토지주택공사(LH)가 발주했다. 경기주택도시공사·고양도시관리공사와 공동으로 사업을 시행하고 있다.
사업 배경
3기 신도시는 정부의 '수도권 주택공급 확대방안' 등의 일환으로 수도권 주택시장 안정과 서민 주거 안정을 위해 추진된 공공주택지구 사업으로, 남양주왕숙·왕숙2, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 5개 지구로 구성된다. 이 중 고양창릉지구는 면적 789만㎡, 공급 3만5,000~3만8,000호 규모로 3기 신도시 중 두 번째로 큰 규모다.
서울 은평구·마포구와 인접해 있어 기존 도심 인프라를 함께 누릴 수 있고, GTX-A 창릉역(2030년 개통 예정), 서울문산고속도로, 자유로·제2자유로 등을 이용할 수 있어 서울 도심 접근성이 뛰어나다는 평가를 받는다. 삼송지구·원흥지구·향동지구·행신지구 등 기존 주거지와 인접해 있고, 스타필드 고양·이케아 고양점·롯데아울렛 고양점 등 대형 상업시설 접근성도 갖췄다.
추진 현황
군부대 이전, 송전철탑, 문화재 조사, 공군 비행장에 따른 고도 제한 등으로 사업 지연 요인이 있었으나, LH가 국방부와 협의해 군부대 부지 토공사를 조기 착수하고 문화재 조사 인력을 추가 투입하는 등 사업을 진행해왔다. 극동건설이 기반시설 조성을, 신세계·이수·반도건설이 '첫마을'(A4·S5·S6블록) 아파트 단지 건설을 맡아 조성이 본격화되었다.
2025년 1월 31일 '첫마을' 3개 블록(A4, S5, S6) 총 1,792호의 본청약이 시작되었으며, 사전청약 당시 일부 단지는 최고 410대 1의 경쟁률을 기록했다. 2025년 7월에는 S-3·S-4블록 2,306가구의 입주자 모집이 이어졌다.