| 국가 | 베트남 |
|---|---|
| 위치 | 호치민시 7군(냐베) |
| 실시설계 | (주)건화 |
| 개발사(발주처) | 지에스건설(GS건설) |
| 부지면적 | 3,493,598㎡(약 106만 평) |
| 계획 인구 | 약 6만 8,000명 |
개요
베트남 냐베 신도시 개발사업은 베트남 호치민시 7군 냐베 지역에 조성되는 약 106만 평 규모의 신도시 프로젝트다. (주)건화가 실시설계를 수행했으며(2007.08~2012.11), GS건설이 단독 개발을 추진하고 있다. '호치민의 강남'으로 불리는 푸미흥 신도시와 4km 거리에 위치하며, 스마트시티 콘셉트의 21세기형 복합신도시로 계획되었다.
추진 배경
GS건설은 2000년대 초 호치민 외곽순환도로(TBO도로) 건설공사를 BT(건설·이전) 방식으로 수주하면서 공사비 대신 토지개발권을 확보했다. 2007년 베트남 제1번 외곽순환도로 북부구간 사업계약을 통해 5개 사업권과 102만㎡의 토지사용권을 확보했으며, 2004년 10월 호치민시 인민위원회와 양해각서(MOU)를 체결한 뒤 부지를 매입해 보유해왔다.
지연과 재추진
금융위기와 토지보상 지연으로 개발이 장기간 중단되어 GS건설의 대표적 숙원사업으로 꼽혀왔다. 2020년 기준 15년 넘게 지연된 끝에 1단계 사업의 부지 정리 작업이 재개되었으며, 2024년 7월에는 GS건설 경영진이 방한한 팜 민 찐 베트남 총리와 면담을 갖고 협력을 논의했다. 이 자리에서 GS건설은 냐베 신도시를 첨단기술 IT Park 중심의 스마트시티로 개발할 계획을 밝혔다. 2025년 9월 기준 냐베 프로젝트는 일부 준공을 완료하고 나머지 구간에 대한 분양을 준비 중인 단계다.